Sibiu › anunț

Apartament 2 camere la mansarda pe Nicolae Iorga

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sibiu: 65.000 € (1.083 €/mp), 47% sub zonă.

Apartament 2 camere la mansarda pe Nicolae Iorga — fotografia 2

Apartament 2 camere la mansarda pe Nicolae Iorga — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.112 €valoare estimată

108.564–135.714 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 66.900 EUR (2026-08-06) → 65.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.083
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-23
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Descoperiți un apartament de 2 camere situat în mansarda unui bloc bine amplasat pe Nicolae Iorga, cu o compartimentare eficientă și spațiu util generos de 60 mp. Intrarea deschide către o zonă de living luminos, conectată armonios cu bucătăria practică, oferind o atmosferă plăcută pentru zilele de familie sau serile liniștite. Dormitorul mare beneficiază de intimitate, iar baia modernizată completează funcționalitat…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.