Șelimbăr › anunț

Ap. 2 camere + 2 balcoane 56m

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Șelimbăr: 105.000 € (1.875 €/mp), 9% sub zonă.

Ap. 2 camere + 2 balcoane 56m — fotografia 2

Ap. 2 camere + 2 balcoane 56m — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.890 €valoare estimată

106.400–126.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-20); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	9
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, mobilat și utilat complet, situat la etajul 9 pe strada Doamna Stanca (zona Valea Săpunului). Fiind la un etaj înalt (penultimul etaj), beneficiezi de o vedere panoramică neobstrucționată de 180 peste tot Sibiul și de multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. De ce o să-ți placă zona și locația: Natură și relaxare chiar lângă bloc: Ești la câțiva pași de un parc mare și verde, dotat a…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.