Șelimbăr › anunț

Apartament modern 47 mp utili complet mobilat zona Doamna Stanca

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Șelimbăr: 94.000 € (2.000 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament modern 47 mp utili complet mobilat zona Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament modern 47 mp utili complet mobilat zona Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.425 €valoare estimată

89.300–106.051 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

696 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-17); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, Direct Dezvoltator, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	7
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, compus din living cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie și balcon, cu o suprafață utilă de 45 mp, situat la etajul 7, într-un imobil modern din zona Doamna Stanca din Sibiu. Zona Doamna Stanca este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, datorită accesului rapid către Shopping City Sibiu, supermark…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.