Sibiu › anunț
Constantin Noica - Apartament de vanzare 3 camere 2 bai gradina
Apartament 3 camere, 102 mp, de vânzare în Sibiu: 177.000 € (1.735 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 745 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 102 mp |
| Etaj | parter / 1 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.735 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-08-07 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, semidecomandat, 102 mp, zona Central, Sibiu. Apartament pozitionat excelent, cu o curte privata retrasa, ideala pentru relaxare, cu camere mari si luminoase. Apartamentul este o combinatie intre parter si demisol, iar curtea privata a acestuia reprezinta cota parte a imobilui care a fost ingradita si folosita exclusiv. Apartamentul de vanzare este compus din 2 unitati distincte cu Cart…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 137.500 € · 2 cam · 55 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central - 175.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 102 mp · 70 m
Apartament la casa 3 Camere I Zona Centrala - 149.500 € · 2 cam · 50 mp · 148 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Central - 179.990 € · 4 cam · 77 mp · 152 m
Apartament decomandat 4 camere 4 balcoane 2 bai etaj 1 Central Sibiu - 160.000 € · 3 cam · 75 mp · 202 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central - 179.000 € · 4 cam · 76 mp · 247 m
Apartament 4 camere decomandate 4 balcoane etaj 1 Str. Bâlea/Sibiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.