Sibiu › Turnisor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandate si balcon la etajul 2 zona Turnisor

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Turnisor, Sibiu: 139.000 € (1.544 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandate si balcon la etajul 2 zona Turnisor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandate si balcon la etajul 2 zona Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.161 €valoare estimată

168.588–204.543 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.113 €/mpmediana zonei Turnisor

324apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Turnisor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Turnisor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-06) → 144.900 EUR (2026-08-08) → 139.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.544
Zonă	Turnisor, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se vinde in zona Turnisor, cartierul rezidential Alma un apartament cu 3 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 90 mp, cu loc propriu de parcare situat la etajul intermediar 2. Din punct de vedere al expunerii la soare, apartamentul este calduros si lumion pe perioada intregii zile, avand orientarea EST-VEST, atuu importan din prisma facturilor scazute. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobi…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

882 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Turnisor Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.