Sibiu › anunț

Apartament 2 camere balcon zona Mihai Viteazu din Sibiu

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sibiu: 97.000 € (2.021 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere balcon zona Mihai Viteazu din Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere balcon zona Mihai Viteazu din Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.690 €valoare estimată

86.851–108.571 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

848 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-18); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.021
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandate si balcon in zona Mihai Viteazu din Sibiu, pretabil atat ca locuinta cat si ca investitie. Imobilul a fost edificat in 1980, are acoperis tip terasa si lift recent renovat. Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compus din hol acces de 5 mp, living de 17 mp cu acces spre balconul de 6 mp, bucatarie inchisa de 6.50 mp, dormitor de 12 mp, hol inter…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.