Sibiu › anunț

Apartament 3 camere 2 balcoane etaj intermediar zona Doamna Stanca

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Sibiu: 130.000 € (1.238 €/mp), 39% sub zonă.

Apartament 3 camere 2 balcoane etaj intermediar zona Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament 3 camere 2 balcoane etaj intermediar zona Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.216 €valoare estimată

190.082–240.681 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 767 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.238
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare in zona Doamna Stanca, in apropiere de Shopping City, apartament cu 3 camere si 2 balcoane, orientat spre SUD, situat la etaj intermediar intr-un imobil nou dotat cu 2 lifturi. Apartamentul are 105 mp construiti, este pozitionat la etajul intermediar 7 intr-un imobil construit in anul 2016, cu 11 etaje, care dispune de 2 lifturi, structura din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm la exterior,…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.