Sibiu › anunț

Apartament 3 camere de vanzare mobilat utilat in zona Lupeni din Sibiu

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Sibiu: 66.000 € (1.200 €/mp), 41% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare mobilat utilat in zona Lupeni din Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare mobilat utilat in zona Lupeni din Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.161 €valoare estimată

99.567–126.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.200
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 55 mp, zona Lupeni, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Garii - Lupeni, aflat la mansarda intr-un imobil tip bloc cu regimul de inaltime parter + 4 etaje + mansarda, anul constructiei 2009, pe structura din bca, cu suprafata utila de 55 mp. Apartamentul este structurat astfel: Pe primul nivel: •…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

478 €total lunar estimat

355 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.