Sibiu › anunț

Garsoniera 47 mp etaj 1

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sibiu: 72.000 € (1.532 €/mp), 25% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 72.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.654 €valoare estimată

85.042–106.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

731 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-12); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
An construcție	2011
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.532
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Garsoniera 47 mp semi mobilat, centrală nouă, etaj 1 acces zonă verde Cartier Tilișca in apropierea parcului Belvedere Se vinde garsoniera cu suprafața utilă de 47 mp, situat la etajul 1, într-o zonă liniștită din cartierul Tilișca. Bine întreținută și se vinde semi mobilat. Spațiul este deschis și bine organizat, oferind o zonă de living și dormit, bucătărie, baie și hol. Avantaje: centrală termică nouă acces către …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

486 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.