Sibiu › Ultracentral › anunț

Apartament ultracentral Sibiu

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Ultracentral, Sibiu: 165.000 € (2.416 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament ultracentral Sibiu — fotografia 2

Apartament ultracentral Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.899 €valoare estimată

134.557–188.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.194 €/mpmediana zonei Ultracentral

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

530 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-01); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.001 EUR (2026-08-06) → 165.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.416
Zonă	Ultracentral, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „In inima Sibiului, pe una din cele mai circulate strazi am gasit pentru tine un apartament foarte frumos si bun ca investitie sau locuinta personala. Un apartament cu suprafata de 68,31 mp utili. Este compartimentat astfel - hol mare la intrare - bucatarie - debara - camara - 2 dormitoare - baie - 2 pivnite Unul dintre dormitoare, cel matrimonial are baie personala cu geam. Apartamentul se vinde ca in poze, are mobil…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.