Gorjului , Bloc BT, apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Gorjului, București: 125.000 € (1.761 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 124.500 € · Storia — 124.500 € · Publi24 — 218.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.000 €valoare estimată

125.997–164.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Gorjului

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 218.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	9 / 3
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.761
Zonă	Gorjului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iuliu Maniu
Publicat	2026-09-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Gorjului, Bd. Iuliu Maniu colt cu Str. Moinesti, Blocul cu BT la parter, langa gura de metrou , Piata Gorjului, oferim spre vanzare imobil in bloc anvelopat , la etajul 9. Proprietatea consta in Apartament 3 camere decomandat , 1 baie ,1 balcon inchis, bucatarie inchisa ,in suprafata totala de 71 mp, din care suprafata apartament 68 mp utili. Apartamentul prezinta imbunatatiri. 0 Comision!"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1038 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.