Constanța › anunț

Apartament premium cu 3 camere, la câțiva pași de plajă

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Constanța: 266.200 € (2.560 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament premium cu 3 camere, la câțiva pași de plajă — fotografia 2

Apartament premium cu 3 camere, la câțiva pași de plajă — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 266.200 € · Publi24 — 266.200 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.370 €valoare estimată

181.282–240.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 894 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-04-18); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.560
Zonă	Constanța
Publicat	2023-11-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat în complexul rezidențial Saraesa, la intrarea în Stațiunea Mamaia, acest apartament cu 3 camere îmbină eleganța arhitecturii contemporane cu confortul unei locuințe construite la standarde premium. Amplasarea excelentă, la doar câțiva pași de plajă și în imediata apropiere a orașului Constanța, oferă echilibrul ideal între liniște, natură și acces rapid către toate facilitățile urbane. Compartimentarea este ge…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.582 €total lunar estimat

1.430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.