Constanța › anunț

Tomis Plus- Madrid 48

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Constanța: 111.320 € (1.693 €/mp), 15% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 111.320 € · Publi24 — 111.320 € · OLX — 111.320 € · Storia — 111.320 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.455 €valoare estimată

113.399–151.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.693
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Madrid nr. 48
Publicat	2025-09-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere cu suprafața de 65.75 mp, situat într-un imobil nou din cartierul Tomis Plus, pe Bulevardul Madrid nr. 48. Locuința face parte dintr-un proiect rezidențial P+8, cu termen de finalizare în luna august 2027, conceput pentru un stil de viață modern și confortabil. Apartamentul este eficient compartimentat, cu posibilitatea de bucătărie închisă, oferind intimitate și funcționalitate atât pentru locuir…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

703 €total lunar estimat

598 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.