Brașov › anunț

Apartament 2 camere, 53 mp

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Brașov: 118.800 € (2.285 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, 53 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere, 53 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.813 €valoare estimată

102.918–140.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 6 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 126.950 EUR (2026-08-06) → 118.800 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.285
Zonă	Brașov
Publicat	2025-11-28
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ va propune un apartament 2 camere 53 mp – etaj 1 – la 5 min de centru civic / magazine / transport public / banci. Descriere: Apartament confortabil cu 2 camere, suprafață utilă 53 mp, situat la etajul 1. Lift Este recent renovat, se vinde cu bucatarie mobilata Spatiu depozitare langa apartament Locația este un adevărat avantaj: apartamentul se află foarte aproape de zona centrală civic, cu restaurante, bănci, …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

638 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.