Brașov › Titulescu › anunț

Apartament 2 camere zona Lidl tractoru

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Titulescu, Brașov: 103.900 € (2.211 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere zona Lidl tractoru — fotografia 2

Apartament 2 camere zona Lidl tractoru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.293 €valoare estimată

93.022–127.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

248 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-08); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.211
Zonă	Titulescu, Brașov
Publicat	2026-01-08
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Zona Tractorul, Brașov 105000 euro Etaj 10 | Bloc reabilitat | Lift recondiționat | Pivniță | Loc de parcare Vă propun spre achiziție un apartament luminos și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Brașovului – Tractorul. Locația este ideală pentru familii, cupluri sau investiție sigură. Caracteristici principale 2 camere decomandate (circula…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.