Brașov › anunț

Apartament 2 camere – Centru Civic-excelent pentru locuit sau investiție

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Brașov: 104.000 € (1.962 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Blitz Imobiliare iti ofera spre vanzare o locuință pe care să o amenajezi exact după gustul tău sau pentru o investiție cu randament bun, Necesită renovare – un avantaj pentru cei care vor să personalizeze complet locuința. Ai libertatea de a alege finisajele, designul și stilul dorit, transformând spațiul într-un cămin modern sau într-o proprietate atractivă pentru închiriere. Detalii principale: ✔️ 1 dormitor confo…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 109.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gării
• 90.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic
• 78.000 € · 1 cam · 28 mp · 80 m
  Garsonieră în Central
• 125.000 € · 2 cam · 50 mp · 95 m
  Apartament de vanzare Centru Civic 2 camere
• 108.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 106 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău
• 124.900 € · 2 cam · 50 mp · 108 m
  Apartament 2 camere decomandat etajul 2 4 Centru Civic CEC

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.