Brașov › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 10/10 - Tractorul

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Brașov: 165.000 € (2.895 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 10/10 - Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 10/10 - Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.334 €valoare estimată

112.814–154.533 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.895
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-17
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „BLITZ Imobiliare ofera spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat într-un bloc nou din cartierul Tractorul, la etajul 10 din 10, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra orașului și împrejurimilor. Locuința este compartimentată eficient și oferă un confort ridicat, fiind compusă din: living, dormitor, bucătărie separată, baie, dressing generos și balcon, ideal pentru momentele de relaxa…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.