Brașov › anunț

Apartament 3 camere, 108 mp, Isaran – lângă Coresi Shopping Resort

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Brașov: 199.999 € (1.852 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 3 camere, 108 mp, Isaran – lângă Coresi Shopping Resort — fotografia 2

Apartament 3 camere, 108 mp, Isaran – lângă Coresi Shopping Resort — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.998 €valoare estimată

208.796–277.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 918 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 199.999 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.852
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ Imobiliare propune un apartament de lux în ansamblul Isaran, unul dintre proiectele care au schimbat fața zonei de nord a Brașovului începând cu 2015, aducând un stil de locuire modern, aproape de tot ce contează pentru viața de zi cu zi. Cu o suprafață generoasă de 108 mp, apartamentul are 3 camere gândite pentru confort real: spații largi, dressing pentru ordine și eleganță, 2 băi pentru intimitate deplină și…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.219 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.