Brașov › anunț

Garsoniera, decomandata, Tractorul, zona case Coresi

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Brașov: 69.900 € (2.410 €/mp), 10% peste zonă.

Garsoniera, decomandata, Tractorul, zona case Coresi — fotografia 2

Garsoniera, decomandata, Tractorul, zona case Coresi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.304 €valoare estimată

55.663–74.072 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 299 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 76.500 EUR (2026-08-06) → 75.500 EUR (2026-08-08) → 71.500 EUR (2026-08-29) → 70.500 EUR (2026-09-05) → 69.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.410
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Vând garsoniera decomandata, zona Coresi, Tractorul în zona de case, mobilata și utilata, cu beci și grădiniță, fiind la parter inalt, izolata exterior. Este compartimentata astfel: hol intrare, bucătărie, hol baie cu mașina de spălat și dulap aferent ei, baie și camera. Stare bună pentru mutare sau închiriere. Se accepta si plata credit, dar se eliberează la 45-60 zile. Va rog detalii pe Whatssapp și vizionari după …"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1070 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.