București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 cam, 75 mp, 2 balcoane, decomandat – Gama Residence 3

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 4, București: 114.900 € (1.532 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 cam, 75 mp, 2 balcoane, decomandat – Gama Residence 3 — fotografia 2

Apartament 2 cam, 75 mp, 2 balcoane, decomandat – Gama Residence 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.218 €valoare estimată

121.253–163.718 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 728 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.960 EUR (2026-08-06) → 114.900 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.532
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament spațios cu 2 camere, terasă și balcon – 75 mp – Gama Residence 3 Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și foarte bine compartimentat, într-un complex apreciat, cu acces rapid către București, această proprietate este alegerea ideală. Situat în Gama Residence 3, chiar la intrarea în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, apartamentul se află într-un imobil finalizat în 2016 și oferă o suprafață to…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

oltenitei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.