COMISION 0% Apartament 3 camere, 70 mp utili - zona Girocului

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 99.990 € (1.428 €/mp), 20% sub zonă.

COMISION 0% Apartament 3 camere, 70 mp utili - zona Girocului — fotografia 2

COMISION 0% Apartament 3 camere, 70 mp utili - zona Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 99.990 € · Imoradar24 — 100.000 € · OLX — 99.990 € · Storia — 99.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.195 €valoare estimată

111.608–137.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.789 €/mpmediana zonei Girocului

292apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 81 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

370 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-08); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	—
An construcție	2013
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.428
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2025-09-08
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID: P1589 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 70 mp utili, situat la mansarda, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4+M, anul constructiei 2013. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 70 mp -Etaj - Mansarda -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Nu…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

666 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.