Timișoara › torontalului › anunț

Apartament cu 3 camere, zona Torontalului

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în torontalului, Timișoara: 119.900 € (1.903 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, zona Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, zona Torontalului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 119.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.296 €valoare estimată

118.257–153.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei torontalului

257apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-08-08) → 120.000 EUR (2026-08-18) → 119.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.903
Zonă	torontalului, Timișoara
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „PropertyLab vă oferă spre vânzare un apartament modern situat în zona de Nord a Timișoarei, ideal pentru o familie sau pentru cei care doresc un spațiu generos și confortabil, complet finisat și pregătit pentru mutare imediată. Detalii apartament: Tip: Apartament 3 camere, semidecomandat Compartimentare: 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucătărie deschisă + living Etaj: Parter Bloc: Finisat în 2023 Parcare: 1 loc de parcare i…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.