Cluj-Napoca › Centru › anunț
Apartament in imobil interbelic, str. Emil Racovita
Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 279.990 € (3.235 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 279.990 € · Publi24 — 279.990 €.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1938, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.065 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
481 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-20); 1 altă copie activă pe Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 87 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 1938 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 3.235 |
| Zonă | Centru, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Emil Racovita |
| Publicat | 2025-05-20 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament, in vila interbelica, in zona exclusivista a cartierului Gruia, in proximitatea Camerei de comert si industrie Cluj, amplasat la demisolul unui imobil dispus pe 4 niveluri. Apartamentul in suprafata de 86,55mp utili, este compus din 3 camere semidecomandate dispuse astfel: 2 intrari separate, cu hol generos la intrare, bucatarie cu loc de servit masa tip open spa…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 256.500 € 25% sub zonă · 4 cam · 95 mp · 39 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Central - 295.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 53 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 224.000 € · 3 cam · 56 mp · 58 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Horea - 313.000 € · 3 cam · 100 mp · 68 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gruia - 295.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 110 mp · 72 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral - 269.000 € · 3 cam · 77 mp · 108 m
Apartament cu 3 camere confort sporit Grădini Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.