Apartament luminos, renovat si mobilat complet, Manastur

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 143.000 € (3.413 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament luminos, renovat si mobilat complet, Manastur — fotografia 2

Apartament luminos, renovat si mobilat complet, Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 142.000 € · Lajumate — 143.000 € · OLX — 142.000 € · Storia — 142.000 € · Publi24 — 143.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.809 €valoare estimată

116.528–142.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.413
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Badescu nr. 19
Publicat	2025-10-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Manastur, in proximitatea Complexului Comercial Big, o zona apreciata pentru accesibilitate si infrastructura completa. Locatia beneficiaza de conexiuni rapide cu mijloacele de transport in comun, scoli, spatii comerciale si zone verzi, fiind ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru uz de protocol. Apartamentul este amplasat la et…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 60 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.