Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

Apartament cu 3 camere, terasa, 67 mp, Buna Ziua-Cluj

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 205.000 € (3.060 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, terasa, 67 mp, Buna Ziua-Cluj — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, terasa, 67 mp, Buna Ziua-Cluj — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 205.000 € · Imoradar24 — 205.000 € · OLX — 205.000 € · Storia — 205.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.184 €valoare estimată

205.000–254.258 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Buna Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

451 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-19); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.060
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unei vile cochete, cu doar 6 apartamente, amplasată pe o stradă liniștită din cartierul Buna Ziua. Suprafață utilă: 67 mp 2 dormitoare luminoase Bucatarie open space cu living Terasa generoasa Compartimentare: decomandată Parcarea se poate achizitiona la pretul de 15 000 euro Imobil: vilă cu regim redus de înălțime (6 apartamente) Locuința oferă…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.243 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.