Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament unic in vilă interbelică de 3 camere, 130mp cu grădină

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 375.000 € (3.827 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament unic in vilă interbelică de 3 camere, 130mp cu grădină — fotografia 2

Apartament unic in vilă interbelică de 3 camere, 130mp cu grădină — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

374.899 €valoare estimată

277.977–412.404 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.826 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 902 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.827
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament unic într-o vilă interbelică, stil colonial – Andrei Mureșanu Vă propun spre vânzare un apartament deosebit, situat la parterul unei vile interbelice, în stil colonial, ce îmbină farmecul istoric cu confortul modern. Proprietatea este una rar întâlnită pe piață, oferind un stil de viață rafinat și intimitate. Suprafață utilă: 98 mp ️ Compartimentare: 3 camere spațioase, living cu bucătărie, 2 băi, dormitor…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.180 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.