Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 3 camere, 50mp, zona scolii "Liviu Rebreanu", Manastur

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 138.000 € (2.760 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere, 50mp, zona scolii "Liviu Rebreanu", Manastur — fotografia 2

Apartament 3 camere, 50mp, zona scolii "Liviu Rebreanu", Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 138.000 € · Publi24 — 138.000 € · OLX — 138.000 € · Storia — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.130 €valoare estimată

130.770–155.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

944 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-13); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.760
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament de 3 camere in zona scolii "Liviu Rebreanu" din cartierul Manastur, la cateva minute de mers pe jos de complexul comercial Big. In imediata apropiere aveti acces la spatii verzi, loc de joaca pentru copii, baza sportiva "La Terenuri" si multe alte facilitati. Apartamentul este ideal pentru cei care doresc sa fie aproape de orice facilitate si celor care cauta un apartament bine …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 61 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1038 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

874 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.