Apahida › anunț

COMISION 0%, Apartament 2 camere, bloc nou Premium

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Apahida: 67.102 € (1.476 €/mp), 22% sub zonă.

COMISION 0%, Apartament 2 camere, bloc nou Premium — fotografia 2

COMISION 0%, Apartament 2 camere, bloc nou Premium — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.928 €valoare estimată

75.774–102.803 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.891 €/mpmediana orașului Apahida

200apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 409 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apahida, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apahida cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 3 alte copii active pe Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.476
Zonă	Apahida
Publicat	2026-02-20
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Ansamblu rezidențial exclusivist în Apahida Descoperă un proiect unde luxul întâlnește funcționalitatea, oferind confort, rafinament și calitate în fiecare detaliu. Detalii constructive Fațadă ventilată modernă, cu durabilitate ridicată; Case ale scării placate cu marmură; Tâmplărie premium, pentru izolare excelentă. Confort și design Încălzire în pardoseală; Terase generoase și apartamente luminoase; Spații moderne …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

361 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apahida Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.