Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, etaj intermediar, cu parcare, Dâmbul Rotund

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 107.999 € (2.634 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 4 (etaj intermediar) și beneficiază de orientare estică, oferind lumină naturală pe parcursul dimineții. Compartimentare: Living cu bucătărie open-space Dormitor Baie Locuința dispune de centrală term…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 112.000 € · 2 cam · 37 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere de vanzare in zona Dambul Rotund
• 129.900 € 26% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 190 m
  Apartament 2 camere | Bloc nou | Garaj | Terasa | Dambul Rotund
• 134.000 € · 2 cam · 42 mp · 195 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 104.500 € · 1 cam · 41 mp · 330 m
  Garsonieră decomandată în Dâmbul Rotund
• 134.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 359 m
  Apartament 2 camere, etaj intermediar, la cheie, garaj, zona Corneliu Coposu
• 129.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 375 m
  Apartament 2 camere, 67 mp total, 2 balcoane, semifinisat, str. Corne

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.