Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament 2 camere de vânzare, 52mp la doar 7 minute pe jos de IULIUS MALL!

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 199.999 € (3.846 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere de vânzare, 52mp la doar 7 minute pe jos de IULIUS MALL! — fotografia 2

Apartament 2 camere de vânzare, 52mp la doar 7 minute pe jos de IULIUS MALL! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.100 €valoare estimată

164.320–198.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 603 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 202.000 EUR (2026-08-06) → 199.999 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.846
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-24
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere tip open space, cu o suprafata utila de 52 de mp. Compartimentarea apartamentului este semidecomandata si dispusa astfel: Living cu canapea nou, bucătărie complet nou, dormitor cu mobilier nou si pat nou, , baie +balcon deschis. Se afla la etajul 1 al unui imobil nou construit , foarte bine întreținut + luminos cu 6 etaje. Cheltuielile sunt mici fiind cu centrala ter…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.