Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandate | Ansamblu rezidențial | Zona Iulius Mall

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 226.000 € (3.965 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandate | Ansamblu rezidențial | Zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandate | Ansamblu rezidențial | Zona Iulius Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.225 €valoare estimată

180.120–217.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 661 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.965
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-02
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat într-un ansamblu rezidențial de top din Cluj-Napoca, într-o zonă exclusivistă, cu acces securizat prin barieră. Locația este una dintre cele mai apreciate din oraș, în imediata apropiere de Iulius Mall, parcuri și spații verzi, oferind un echilibru perfect între confort urban și liniște. ⸻ ️ Compartimentare Apartamentul este decomandat și e…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/109 parcuri sub 1 km, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.333 €total lunar estimat

1.214 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.