Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament 2 camere, compartimentare ideală + terasă, Central

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 281.932 € (4.622 €/mp), 22% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 281.932 € · Lajumate — 281.932 € · Imoradar24 — 281.932 € · Publi24 — 281.932 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.111 €valoare estimată

211.633–269.394 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 702 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	6 / 18
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.622
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-16
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperă un apartament modern cu 2 camere, situat într-un ansamblul premium din Cluj-Napoca – perfect pentru locuire sau investiție sigură. Suprafață și compartimentare: • Suprafață utilă totală: 61,4 mp • Terasă: 8,99 mp • Living spațios: 24,21 mp • Bucătărie separată: 7,81 mp • Dormitor: 18,45 mp • Baie: 5,28 mp • Hol: 5,65 mp De ce să-l alegi: • Compartimentare foarte practică – spații bine delimitate • Living ge…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.641 €total lunar estimat

1.515 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.