Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 2 camere, 47 mp, Dâmbul Rotund

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 116.000 € (2.468 €/mp), 25% sub zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 116.000 € · Lajumate — 116.000 € · OLX — 116.000 € · Storia — 116.000 € · Publi24 — 116.000 € · Imoradar24 — 116.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-03); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament luminos, cu orientare estică, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-un bloc izolat termic. Suprafața utilă este de 43,4 mp + 3,6 mp loggie integrată în camera de zi, rezultând 47 mp folosiți eficient. Compartimentare: Bucătărie, cameră de zi generoasă cu loggia integrată (peretele despărțitor a fost eliminat, creând un spațiu deschis și aerisit), dormitor și baie. Recent zugrăvit, mo…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 117.000 € · 2 cam · 43 mp · 89 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 99.900 € · 2 cam · 38 mp · 128 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 99.000 € · 2 cam · 37 mp · 168 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 115.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 188 m
  Apartament la Cheie - 43,5MP | Balcon | Parcare - Autogara Beta
• 145.000 € · 2 cam · 45 mp · 196 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 99.999 € 17% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 229 m
  Apartament 2 camere, 37 mp, Dambu Rotund

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.