Apartament 43mp Gheorgheni – Balcon Inchis, Centrala Noua

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 139.000 € (3.233 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 43mp Gheorgheni – Balcon Inchis, Centrala Noua — fotografia 2

Apartament 43mp Gheorgheni – Balcon Inchis, Centrala Noua — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 137.985 € · Blitz — 139.000 € · Lajumate — 139.000 € · OLX — 138.000 € · Storia — 138.000 € · Publi24 — 139.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.275 €valoare estimată

135.880–164.183 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.233
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-22
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un apartament semidecomandat, 43 mp, situat la parterul inalt al unui bloc de 10 etaje, în cartierul Gheorgheni, într-o zonă verde și liniștită. Se vinde finisat și mobilat (mobilier nemțesc de calitate). Compartimentare: hol, bucătărie închisă, living, dormitor, baie, balcon închis, plus debara și cămară pentru depozitare. Beneficii: centrală proprie (instalată acum 3 ani), ușă metalică…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 46 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.