Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament 2 camere Plopilor

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 180.000 € (3.462 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 2 camere Plopilor — fotografia 2

Apartament 2 camere Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.815 €valoare estimată

136.001–161.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 11 alte copii active pe Publi24, Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-29
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Plopilor, în cartierul Mănăștur – una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale orașului, cu acces rapid către centru, parcuri, magazine, școli, restaurante și mijloace de transport în comun. Detalii apartament: Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon închis, fiind situat la etajul 4 al unui …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 36 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.105 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.