Apartament cu 2 camere de vanzare panorama superba Comision 0%

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 269.000 € (4.982 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare panorama superba Comision 0% — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare panorama superba Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 269.000 € · Imoradar24 — 269.000 € · OLX — 268.000 € · Storia — 268.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.590 €valoare estimată

187.348–238.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 267.999 EUR (2026-08-06) → 269.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	18 / 22
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.982
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-21
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0%! Apartament 2 camere de vanzare, 54 mp, zona Centru, Cluj-Napoca. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Centru, aflat la etajul 18 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 22 Etaje; anul constructiei 2024, structura caramida. Suprafata utila de 54 mp + balcon de 13 mp. Apartamentul este structurat astfel: • L…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.569 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.