Apartament cu 3 camere, 77.79 mp, zona Centrala

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 294.000 € (3.779 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere, 77.79 mp, zona Centrala — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 77.79 mp, zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 294.000 € · Blitz — 294.000 € · Publi24 — 294.000 € · OLX — 295.000 € · Storia — 295.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

298.947 €valoare estimată

260.900–364.221 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 957 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

698 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-15); 9 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.779
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-22
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament modern de 3 camere, situat într-un ansamblu nou care oferă spațiu generos, finisaje premium și eficiență energetică ridicată, fiind ideal pentru locuire sau investiție imobiliară. Cu o suprafață de 77,79 mp, situat la etajul 2 cu orientare estică și vestică plus o terasă de 8,5 mp, acesta beneficiază de luminozitate pe tot parcursul zilei și un spațiu perfect pentru relaxare. Living sp…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.733 €total lunar estimat

1.580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.