Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament cu 2 camere la cheie bloc premium de vanzare in zona Centru

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 239.000 € (4.051 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere la cheie bloc premium de vanzare in zona Centru — fotografia 2

Apartament cu 2 camere la cheie bloc premium de vanzare in zona Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

223.533 €valoare estimată

204.695–260.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 240.000 EUR (2026-08-06) → 239.999 EUR (2026-08-19) → 239.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.051
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-22
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare : decomandat, 59 mp, zona Centru, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament : • un loc de parcare disponibil subteran, contracost ; • pretabil pentru investitie sigura ; • locatie ferita de aglomeratie ; • 15 minute pietonal pana in centrul orasului ; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Centru, afla…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.405 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.