Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț

Apartament de vanzare in vila, cu 5 camere, 150 mp, zona Andrei Muresanu

Apartament 5 camere, 150 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 509.999 € (3.400 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament de vanzare in vila, cu 5 camere, 150 mp, zona Andrei Muresanu — fotografia 2

Apartament de vanzare in vila, cu 5 camere, 150 mp, zona Andrei Muresanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 509.999 € · Lajumate — 509.999 € · OLX — 509.999 € · Storia — 509.999 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

467.655 €valoare estimată

383.325–525.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.118 €/mpmediana zonei Andrei Muresanu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.500 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Muresanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Muresanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.400
Zonă	Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament in vila situat in cartierul Andrei Muresanu, cu suprafata de 150 mp si teren de 165mp, aproape de mijloace de transport in comun si de toate facilitatile orasului. Este dispus pe doua niveluri, S+P, avand urmatoarea compartimentare: Subsol: Garaj subteran si beci. Parter: hol acces, living, bucatarie, 2 dormitoare mari, 2 bai. Apartamentul se vinde la stadiul de finisat insa est…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/107 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.956 €total lunar estimat

2.740 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

65 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Muresanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.