Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

Apartament 2 camere, parcare , cartier Buna Ziua

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 198.000 € (3.736 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere, parcare , cartier Buna Ziua — fotografia 2

Apartament 2 camere, parcare , cartier Buna Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.921 €valoare estimată

170.469–209.212 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Buna Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.736
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat in cartierul Buna Ziua, zona Home Garden-Liceul Elf. Este situat la etajul al 2 lea al unui imobil structurat pe 3 niveluri( 2 etaje si pod deasupra) si beneficiaza de o suprafata utila de cca 53 mp plus terasa de cca 5 mp. Caracteristici: living open space cu bucatarie (se poate decomanda foarte usor), dormitor, baie cu geam si hol. Se ofera spre vanzare complet mobilat si utilat, fiin…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.179 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.