Timișoara › Tipografilor › anunț

Apartament cu 2 camere, 38,43 mp, zona Ultracentral

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Tipografilor, Timișoara: 98.000 € (2.550 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 38,43 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 38,43 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 98.000 € · Publi24 — 98.000 € · OLX — 98.000 € · Storia — 98.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.656 €valoare estimată

81.295–103.761 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.359 €/mpmediana zonei Tipografilor

76apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tipografilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tipografilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

809 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-26); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.550
Zonă	Tipografilor, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-12-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere ultracentral, situat la 5 minute de Piața Unirii. Apartamentul se vinde mobilat, fără electrocasnice, avand o suprafata utila de 38,43mp. Disponibilitate imediata. Preț negociabil. Te asteptăm sa il vizionezi! Cod ofertă / ID BLITZ: P157510"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tipografilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.