Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 50 mp, zona Spitalul Judetean

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Timișoara: 100.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, 50 mp, zona Spitalul Judetean — fotografia 2

Apartament 2 camere, 50 mp, zona Spitalul Judetean — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 100.000 € · OLX — 100.000 € · Storia — 100.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.935 €valoare estimată

87.255–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.000
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-12-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, living si dormitor renovat. Locația este la cateva minute de mers pe jos de Spitalul Județean "Pius Brânzeu", cu acces facil la mijloace de transport în comun, scoli si gradinite, magazine și alte puncte de interes. Caracteristici principale: Suprafață Utilă: 50 m² Balcoane: 1 inchis, Parter inalt. Stare: Se vinde exact cum se vede în fotografii. Cod ofertă / ID …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.