Apartament 2 Camere, 53mp | Zona Aradului | Etaj 1

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în ARADULUI, Timișoara: 107.500 € (2.022 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 107.500 € · Lajumate — 107.200 € · Imoradar24 — 107.308 € · Publi24 — 107.500 € · OLX — 107.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.446 €valoare estimată

106.882–137.354 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei ARADULUI

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ARADULUI, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ARADULUI cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 24 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.022
Zonă	ARADULUI, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-02-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuință proprie în zona Calea Aradului. Acest apartament cu 2 camere, situat la Etajul 1 într-un bloc nou (P+5) cu finalizare în Decembrie 2026, oferă o compartimentare clasică și eficientă. Detalii Spațiu (Suprafață Utilă: 53.17 mp): Camera de zi: 19.81 mp – un living spațios și luminos. Bucătărie separată: 9.11 mp – spațiu ideal pentru gătit, complet …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

578 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ARADULUI Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

​Apartament 2 Camere, 53mp | Zona Aradului | Etaj 1