Timișoara › ARADULUI › anunț

Ocazie, aparatament SAD, 64 mp utili, parter, cu terasa, zona Aradului

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în ARADULUI, Timișoara: 145.000 € (2.266 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Publi24 — 130.255 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.979 €valoare estimată

128.653–165.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei ARADULUI

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ARADULUI, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ARADULUI cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.255 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.266
Zonă	ARADULUI, Timișoara
Publicat	2026-03-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un apartament SAD, la parter, in zona Aradului, o zona cu potential si de mare interes, in imediata apropiere avand Iulius Mall, restaurante, supermarket-uri si mai multe mijloace de transport in comun. Apartamentul este open space, se poate compartimenta dupa nevoie, chiar si cu 2 bai. Are o suprafata de 63,80 mp utili si o terasa de 24,75 mp. Pretul locurilor de parcare subterane este …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ARADULUI Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.