București › Militari › anunț

Garsoniera Direct Dezvoltator la 800m de Iuliu Maniu Osiei TVA 21%

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Militari, București: 40.500 € (1.350 €/mp), 26% sub zonă.

Garsoniera Direct Dezvoltator la 800m de Iuliu Maniu Osiei TVA 21% — fotografia 2

Garsoniera Direct Dezvoltator la 800m de Iuliu Maniu Osiei TVA 21% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.762 €valoare estimată

47.613–67.743 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.825 €/mpmediana zonei Militari

421apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 6, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

471 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-30); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.350
Zonă	Militari, București
Publicat	2025-05-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Start Vanzari. Etapa 2 Proiect Weiner2 Finalizare Decembrie 2025 Pretul este pentru plata cu avans 80% Pret avans 40% - 41.200 euro Pret Credit 15% avans - 43.100 euro Preturile includ tva 21% Am inceput rezervarile pentru proiectul din Str. Weiner Palada Nr.2 Lista de preturi .Weiner12.ro sectiunea Weiner 2 Bloc 1 Start Vanzari Garsoniere de la 30.900 Euro TVA INCLUS Apartamente 2 camere tip Studio de la 46.100 Euro…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Militari, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

286 €total lunar estimat

218 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.