Timișoara › Lipovei › anunț

OFERTA-Apartament cu 2 camere, 54 mp, zona Lipovei- Loc de parcare subteran

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 112.476 € (2.100 €/mp), 9% peste zonă.

OFERTA-Apartament cu 2 camere, 54 mp, zona Lipovei- Loc de parcare subteran — fotografia 2

OFERTA-Apartament cu 2 camere, 54 mp, zona Lipovei- Loc de parcare subteran — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.371 €valoare estimată

92.600–121.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.930 €/mpmediana zonei Lipovei

291apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 151 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 4 alte copii active pe Romimo, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.100
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un complex rezidențial modern, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Centrul orașului, Iulius Mall, școli, grădinițe și mijloace de transport. Caracteristici apartament: • Suprafață utilă: 53,56 mp • Bucătărie închisă – ideală pentru un plus de confort • Baie spațioasă • Terasă de 4,56 m…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

709 €total lunar estimat

604 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.