București › Theodor Pallady › anunț

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 116.000 € (2.071 €/mp), 22% peste zonă.

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida — fotografia 2

Ozana apartament 2 camere decomandat mutare rapida — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.245 €valoare estimată

82.667–115.965 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.071
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-02-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 2 camere decomandat, situat la etajul 3 avand o suprafata de 56.3 mp utili, intr- un ansamblu rezidential (P+5R) din zona Titan, Ozana (trapezului) zona frumoasa si aerisita. Constructia este realizata din cadre de Beton si BCA Celco exterior 30 cm. Compartimentarea interioara a apartamentelor este realizata din BCA de 15 cm. Apartamentele sunt realizate cu tencuiala mecanizata Baumit. Beneficiaza de do…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Taifunului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.