Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Apartament 3 camere,incalzire pardoseala,Berceni-Metrou

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 134.000 € (1.914 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere,incalzire pardoseala,Berceni-Metrou — fotografia 2

Apartament 3 camere,incalzire pardoseala,Berceni-Metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.745 €valoare estimată

112.077–137.326 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.754 €/mpmediana zonei Berceni

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-12-23); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 124.550 EUR (2026-08-06) → 134.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.914
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-04-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere ,bloc(in constructie) cu regim de inaltime S+P+5 etaje,dispune de dotari moderne cu finisaje premium,obiecte sanitare incluse, centrala proprie,incalzire pardoseala, contorizare individuala a utilitatilor Dezvoltatorul permite viitorului proprietar sa intervina asupra felului in care se va finisa apartamentul, oferind acestuia posibilitatea de a-si alege finisajele (gresia, faianta, parchetul, usi…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

853 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.