Popești-Leordeni › Popesti-Leordeni › anunț

APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT-SEMIMOBILAT-BIRUINTEI

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Popesti-Leordeni, Popești-Leordeni: 163.500 € (1.899 €/mp), 9% peste zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT-SEMIMOBILAT-BIRUINTEI — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT-SEMIMOBILAT-BIRUINTEI — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.658 €valoare estimată

122.033–165.448 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Popesti-Leordeni

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popesti-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popesti-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-05); 1 altă copie activă pe Imopedia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.899
Zonă	Popesti-Leordeni, Popești-Leordeni
Publicat	2025-12-05
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere,decomandat cu o suprafata utila de 71.66 mp,2 balcoane cu supraf. de 14.43 mp,etaj7/7,situat la max 10 min.mers pe jos pana la metrou Berceni,mai exact pe str.Biruintei,se vinde semimobilat,cu loc de parcare inclus. Apartament mobilat cu bun gust,daca se doresc si electrocasnicele se pot achizitiona separat. Pret 163500 euro cu loc de parcare inclus."

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.016 €total lunar estimat

878 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popesti-Leordeni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.