Popești-Leordeni › anunț

Popesti-Leordeni-Casa-Metrou Dimitrie Leonida-Acte Gata

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 197.000 € (2.141 €/mp), 11% peste zonă.

Popesti-Leordeni-Casa-Metrou Dimitrie Leonida-Acte Gata — fotografia 2

Popesti-Leordeni-Casa-Metrou Dimitrie Leonida-Acte Gata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.862 €valoare estimată

155.096–202.559 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.795 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +8% pentru anul construcției (2014): în Popești-Leordeni, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 801 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2014
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.141
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-04-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propun la vanzare o casa insiruita(capat stradal, un singur vecin comun), construita in 2014. Casa se vinde semi mobilata/utilata. Intre etajul 1 si mansarda este placa de beton si scara de beton(nu este scara retractabila), iar mansarda este izolata cu vata minerala. Parter -living -bucatarie inchisa -grup sanitar -acces in curte 33 mp Etaj -dormitor mic 13,50 mp -dormitor mare 21 mp -baie cu geam Mansarda (58 mp…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.058 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.